Terreno à venda em Curitiba

TERRENO, ECOVILLE, ÓTIMO, 1.657,50 M2, 25,50 MTS DE FRENTE, PLANO, A 1 QUADRA DA BR-277 E 2 DO PARQUE BARIGUI - RARIDADE NA REGIÃO! - OPORTUNIDADE! NÃO PERCA ESSE ÓTIMO TERRENO! - TERRENO MEDINDO: 25,50 de frente, 65,00 metros em ambos os lados, e 25,50 metros de fundos, perfazendo o total de 1.657,50 m2. - ZONEAMENTO: ZS1.1 - ZONA DE SERVIÇOS 1 - USOS PERMITIDOSHABITACIONAIS: * 2 pavimentos * Taxa de ocupação 50%

TERRENO, CAMPO COMPRIDO, 2.198,73 M2, - RESIDENCIAL E COMERCIAL. Excelente localização, terreno com 2.198,73m2, ZR-1 - Setorial 2 /Normal. Contendo uma uma casa em dois pavimentos, com 590,00m2, contendo 5 quartos, sendo 2 suítes (uma com closet), uma sala grande para 4 amientes, mais uma sala grande ao lado podendo ser usada como copa, cozinha grande com churrasqueira e anexa a um terraço, escritório que tambem pode usado como quarto com um lindo terrço, banheiro social, lavabo, lavanderia, garagem coberta para 4 carros, estacionamento para aproximadamente 10 carros podendo ser ampliado. ENTRADA / ACESSO : O imóvel possue 2 entradas, uma pela rua Eduarde Sprada e outra pela rua Gerônimo Rossetim. TERRENO: 2.187,73M2 COM 71,59 m2 de frente para a Rua Eduardo Sprada. PERMUTA: Estuda aproximadamente 30% em imóvel como parte de pagamento. E também estuda um apartamento em Camboriú - SC

TERRENO, ECOVILLE, 1.742,25M2, ZONEAMENTO (ZT-NC) PROX. CARREFOUR E PARK SHOPPING BARIGUI. ESTUDA PERMUTA POR IMÓVEL AREA CONSTRUIDA (PARCIAL OU TOTAL), NO LOCAL OU NÃO. Excelente terreno, Ótima localização, com 1.742,25 m2, sendo 14,00 metros de frente para rua Paulo Gorski, por 124,45 metros em ambos os lados (APROX. POIS NA MATRICULA NÃO CONSTA AS MEDIDAS LATERAIS, ESTAMOS PROVIDENCIANDO PLANTA JUNTO A P.M.C.), 14,00 metros nos fundos. Localizada no coração do Ecoville, contendo algumas araucárias e arvores nativas. Fazendo divisa com a Escola Santo Anjo (Unidade Ecoville). ENDEREÇO: Rua Paulo Gorski, nº 234 INFORMAÇÃO IMPORTANTE: A PRESERVAÇÃO DE ARAUCÁRIAS EM CURITIBA RENDERÁ INCENTIVOS CONSTRUTIVOS AOS PROPRIETÁRIOS DE IMOVEIS. A preservação de araucárias em Curitiba renderá incentivos construtivos aos proprietários de imóveis que abriguem árvores da espécie. O decreto nº 1035, que possibilita flexibilizar parâmetros construtivos em terrenos com a árvore símbolo do Paraná, foi assinado nesta quinta-feira (4/10/2018) pelo prefeito Rafael Greca. FONTE: Prefeitura Municipal de Curitiba - Secretaria Municipal da Comunicação Social. ESTUDA PERMUTA POR IMÓVEL AREA CONSTRUIDA (PARCIAL OU TOTAL), NO LOCAL OU NÃO.

TERRENO EM CONDOMINIO FECHADO, SÃO BRÁZ/SANTA FELICIDADE, 1.177,80 M2 PRIVATIVO, APENAS 5 TERRENOS NO CONDOMÍNIO. *** Se você está procurando um Terreno em Condomínio Fechado para realizar o sonho de construir a sua casa, num lindo terreno, plano, arborizado, em localização privilegiada, então você encontrou. *** MEDINDO: 24,28 (FTE) X 44,70 (DIR) X 52,33 (ESQ) = 1.177,80 M2 PRIVATIVO. *** Ótima localização, próximo a Farmácia, Supre Mercados, Hipermercados, Panificadora, Escolas, Restaurantes e Amplo Comércio da região. *** Apenas 5 Minutos do Parque Barigui e 10 Minutos do Park Shopping Barigui *** Você vai encontrar Paz e Tranquilidade para Construir a Casa dos seus sonhos. *** Localizado no Condomínio Residencial Alameda das Araucárias, o terreno possui 1.200 M² privativo, pronto para construir. Condomínio com apenas 5 terrenos. *** Condomínio R$ 2.000,00 Até a conclusão do Salão de festas. Entre em contato agora mesmo para aproveitar essa oportunidade.

TERRENO EM CONDOMINIO FECHADO, SANTA FELICIDADE, 1.177,80 M2 PRIVATIVO, APENAS 5 TERRENOS NO CONDOMÍNIO. *** Se você está procurando um Terreno em Condomínio Fechado para realizar o sonho de construir a sua casa, num lindo terreno, plano, arborizado, em localização privilegiada, então você encontrou. *** MEDINDO: 24,28 (FTE) X 44,70 (DIR) X 52,33 (ESQ) = 1.177,80 M2 PRIVATIVO. *** Ótima localização, próximo a Farmácia, Supre Mercados, Hipermercados, Panificadora, Escolas, Restaurantes e Amplo Comércio da região. *** Apenas 5 Minutos do Parque Barigui e 10 Minutos do Park Shopping Barigui *** Você vai encontrar Paz e Tranquilidade para Construir a Casa dos seus sonhos. *** Localizado no Condomínio Residencial Alameda das Araucárias, o terreno possui 1.200 M² privativo, pronto para construir. Condomínio com apenas 5 terrenos. *** Condomínio R$ 2.000,00 Até a conclusão do Salão de festas. Entre em contato agora mesmo para aproveitar essa oportunidade.

TERRENO, REBOUÇAS / PAROLIN, 1.060,45 M2, RESIDENCIAL / COMERCIAL - Especial terreno, em ótima localização. Plano. Próximo a PUC. - MEDINDO: 34,80 (FTE) X 48,80 (DIR) X 45,80 (ESQ) X 18,00 = 1060,45 M2. - Ligue para nós 3013.6655 e solicite a guia amarela ou a seguir tem a indicação fiscal e alguns parâmetros constantes na guia amarela. **** NEGOCIAÇÃO: ESTUDA IMÓVEL DE MENOR VALOR NA FAIXA DE R$ 500/600 MIL, CURITIBA, E TAMBÉM ESTUDA PARCELAMENTO EM APROXIMADAMENTE UNS 12 MESES DUM UM VALOR NA FAIXA DE 700 MIL APROX. (TUDO SOB ANALISE DOS PROPRIETÁRIOS) - INDICAÇÃO FISCAL - 44.004.036.000-6 - ZONEAMENTO: ZT-LV.ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE - 8 - COEFICIENTE DE CONSTRUÇÃO/APROVEITAMENTO = 1 (UM) PODENDO CHEGAR A 2,5 (DOIS VIRGULA CINCO). - Observações Para Construção 1- Independente do porte comercial estabelecido deverá ser obedecido o coeficiente de aproveitamento máximo de 1 (um). 2- Possibilidade de modificação de parâmetros urbanísticos, de forma onerosa, com compra de CEPACs, de acordo com o definido no Anexo V da Lei 13909/2011 e Lei 14773/2015: - Usos: Habitação Coletiva, Habitação Institucional, Habitação Transitória 1 e Edifício de Escritórios. - Coeficiente de aproveitamento máximo: 2,5 - O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá direito ao acréscimo de densidade para conjuntos habitacionais de habitação coletiva na proporção de 10 (dez) unidades habitacionais para cada 0,1 de coeficiente de aproveitamento adquirido, respeitada a densidade máxima de 250 habitações por hectare. - O acréscimo de densidade além do básico de 100HAB/HA poderá ocorrer na proporção de 15 CEPACs para cada un idade habitacional excedente, atendendo o máximo de 250HAB/HA; - O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá o direito ao acréscimo de altura das edificações, na proporção de 1(um) pavimento para cada fração de 0,5 acrescida no coeficiente de aproveitamento básico do lote, respeitada a altura máxima de 8 pavimentos. - 4 PAVIMENTOS PODENDO IR A 8 PAVIMENTOS COM POTENCIAL CONSTRUTIVO - TAXA OCUPAÇÃO 50% DESCONTADOS ALGUNS ATINGIMENTOS DE APP FICA PERTO DE 400,00 M2. - ENDEREÇO: Rua Francisco Nunes, 1.456 - Rebouças perto da PUC

TERRENO, CAMPINA DO SIQUEIRA/BIGORRILHO, 513,15 M2, PLANO, PARA CONSTRUIR UMA BELA RESIDÊNCIA. - Ótimo terreno em uma região privilegiada, próximo a um amplo comércio, terreno plano, para quem quer morar num bairro tranquilo como Campina do Siqueira e fazer sua casa dos sonhos. - Terreno com 15,33 M 2 de frente e 33,00 M 2 de fundos, totalizando 513,15 M 2. - Zoneamento ZR 4.1. - Próximo a Supermercado, a 5 minutos do Park Shopping Barigui, Parque Barigui e diversos comércios ao redor. - Na Alameda Princesa Isabel entre as ruas Jeronimo Durski e Francisco Lachowski - Localizado em Bairro Nobre em uma região de está em constante valorização. Não perca essa oportunidade e agende uma visita com um dos nossos Corretores.

TERRENO, SANTA FELICIDADE, RESIDENCIAL / COMERCIAL, 400,00 M2 (APROXIMADAMENTE), NO CENTRO DO BAIRRO. * Ótimo terreno comercial ou residencial. * TOPOGRAFIA: Declive (podendo ter ótimo aproveitamento, ganhar area construida de subsolo) * ENDEREÇO: Rua Marcos Mocellin, 152, Santa Felicidade (entre a Avenida Manoel Ribas e Via Veneto). * MEDINDO: 11,70 (frente) X 33,64 (lado diretio) X 38,93 (lado esquerdo) X 13,24 (fundos) = 400,00 m2 (total). * ZONEAMENTO: (ZCSF.2 - ZONA COMERCIAL SANTA FELICIDADE) * ZONEAMENTO PARÂMETROS DE CONSTRUÇÃO: Coeficente de construção 1 e altura 2 pavimentos. * DOCUMENTAÇÃO: OK!

** ESTUDA APARTAMENTO COMO PARTE DE PAGAMENTO: Agua Verde, Vila Izabel, Portão, Capão Raso, Novo Mundo - 2 ou 3 quartos, com elevador, faixa de valor aproximadamente R$ 700/800 mil - sendo valor real de mercado, o imóvel será avaliado pela imobiliária, por isso não adianta colocar valor acima da realidade. ** VEJA FOTOS, TEM UM VIDEO TAMBÉM. ** EXCELENTE TERRENO - 712,00 m2, com 15,00 metros de frente): Localização especial. ** ZR-2.1 e Zona Residencial 2 e Setorial 2, tem permissão tanto residencial e comercial. ** CONSTRUÇÕES (3 construções, a da frente averbada, e as outras 2 não averbadas): A) Casa da frente 139,00 m2 (averbada), antiga, alvenaria, em ótimo estado. 3 quartos (1 suite), 2 salas, cozinha, bwc, todas as peças amplas. B) Sobrado (não averbado) semi novo, do meio, com aproximadamente 7,00 X 7,00 em baixo e 7,00 X 8,00 em cima, totalizando aproximadamente 105,00 m2, alvenaria, 3 quartos (1 suite faltando acabamento, com closet). Faltando acabamento final externo. C) Casa nos fundos, externamente com placas cimentícias, Wood Frame, com aproximadamente 7,00 X 7,00 e mais 7,00 X 3,50, totalizando 73,50 m2 aproximadamente, sem acabamento. ** Total geral de construções 218,50 m2 aproximadamente. ** ZONEAMENTO: ZR-2.1 - Zona Residencial 2 e Setorial 2, tem permissão tanto residencial e comercial. ** TERRENO: 15,00 (FTE) X 47,50 (AMBOS OS LADOS) X 15,00 (FDS) = 712,50 M2 TOTAL ** DOCUMENTAÇÃO: 100% EM ORDEM. ** IND. FISCAL - 47.029.032.000-7 ** VISITAS SOMENTE PREVIAMENTE AGENDADAS E ACOMPANHADAS PELOS CORRETORES, POR DETERMINAÇÃO EXPRESSA DOS PROPRIETÁRIOS. ** ENDEREÇO: Rua Eduardo Sprada, 979 - Campo Comprido.

TERRENO ECOVILLE - EXCLENTE LOCALIZAÇÃO COM ÁREA DE 1.165,56 M² TERRENO MEDINDO: 29,00 X 41,00 lado direito X 45,70 lado esquerdo X 30,75 fundos=1.165,56M2 Excelente terreno, frente plano e com declive nos fundos, rua sem saída, em ótima localização, próximo à Copel, Faculdade de Direito Tuiuti, também muito próximo ao teatro Positivo, Universidade Positivo, UTFPR, Volvo e fácil acesso às industriais da CIC, 2km do Parque Barigui e Shopping Barigui. ÁREA CONSTRUÍDA: Sendo uma casa de alvenaria com aprox. 230,00 m² (não averbada), com 4 quartos sendo uma suíte com hidromassagem, salas de estar e tv, cozinha, banheiro social, salão de festas, churrasqueira, banheiro, garagem coberta para 3 carros pequenos e espaço descoberto para mais 4. OBSERVAÇÃO.: 158,10 m² tem planta e alvará, porém não tem habite-se, o proprietário na época não solicitou e construiu o restante de 71,90 m² e por este motivo a Prefeitura não liberou o habite-se. IPTU R$ 1.300,00 Aproximadamente. ZONEAMENTO: ZR2.ZONA RESIDENCIAL 2 ENDEREÇO.: Rua Boleslau Kuroski, 20 - Mossunguê/Ecoville ESTUDA.: Permuta por imóvel mais ou menos 30% do valor da venda, imóvel no litoral Paranaense, ou mesmo em Curitiba.