Vila d`Oro - Sobrados de Alto Padrão no centro de Santa Felicidade.
- O anúncio é referente à unidade - 07 - 204,57 m2. (entrega prevista 04/27)
- As imagens (fotos e vídeo) são referentes à unidade 08. (entrega próxima)
Vila d´Oro, seu condomínio no coração de Santa Felicidade, qualidade de vida e de requinte inigualável, com 8 sobrados de alto padrão, possibilidade de personalização e localização privilegiada no bairro mais charmoso de Curitiba.
O Vila D'Oro oferece um amplo living e suíte diferencial com um roof top para momentos especiais, uma experiência de bem estar e um privilégio reservado para você e sua família.
Morar no Vila "Oro é estar em sinergia com tudo que Santa Felicidade pode oferecer, como uma localização muito privilegiada.
- O SOBRADO
* 3 quartos
* 1 suíte
* cozinha e copa integradas
* quintal
* roof top com área gourmet
* vaga de garagem
*CONHEÇA AS CARACTERÍSTICA DO CONDOMÍNIO VILA D`ORO.
- Infraestrutura para ar condicionado
- Infraestrutura para Wallbox (Carregamento de veículos elétricos)
- Roof Top com área Gourmet e vista privilegiada
- LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Tenha o conforto de morar no coração de Santa Felicidade e tenha tudo ao seu alcance!
Alimentação:
- Restaurante Familia Madalosso - (10 min - Caminhando)
- Festval Santa Felicidade - (6 min - Carro)
- Panificadora Paniciello - (12 min - Caminhando)
- Casa de Frutas/Hortaliças - (6 min - Caminhando)
- McDonald`s - Pizza Hut - Burguer King - (6 min - Carro)
- Feirinha - Praça São Marcos - Terças-Feiras (6 min - Caminhando)
Saúde & Lazer:
- Academia Body Center - (6 min - Caminhando)
- Farmácias - (7 min - Caminhando)
- Unidade de Saúde - (9 min - Caminhando)
- Bosque Italiano - (10 min - Carro)
- Parque Tingui - (16 min - Carro)
Ensino:
- Escola Imaculada Conceição - (9 min - Caminhando)
- Escola Bambinata - (14 min - Caminhando)
- Escola de Inglês - (7 min - Caminhando)
Banco & Cartório:
- Banco do Brasil - (10 min - Caminhando)
- Banco Bradesco - (12 min - Caminhando)
- Cartório Registro Civil - (10 min - Caminhando)
Igreja:
- Igreja Paróquia de Sao José - (8 min - Caminhando)
Ônibus:
- Terminal de Santa Felicidade - (3 min - Caminhando)
- Rua da Cidadania - (3 min - Caminhando)
- UNIDADE: 04 - 202,39 m2
- PREVISÃO DE ENTREGA: JULHO 2027
- *VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO
Raridade e Oportunidade!
- No coração do Ecoville: terreno de esquina com 4 frentes para 3 ruas
- Duas palavra que dão rima - OPORTUNIDADE E RARIDADE!
- Um dos poucos lotes com esse potencial em toda a região.
- Proprietário estuda permuta por imóvel - PRONTO ou no LOCAL.
Imagine ter em mãos um terreno que é, na prática, quatro oportunidades em uma: 907 m² de esquina, com frente para três ruas, em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.
- Aqui, o seu projeto residencial ou de alto padrão nasce com localização, visibilidade e potencial que poucos imóveis oferecem.
- 907,83 m² de área total.
- Perfeito para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam um lote raro com enorme potencial construtivo e valorização garantida.
***OBSERVAÇÃO IMPORTANTE - NEGOCIAÇÃO: O proprietário estuda propostas de até 80% ou dependendo até 100% por área construída no local ou pronta em outro local, a estudar. Ficando o pagamento da comissão de 6% (seis por cento) para a Moeda Forte Imóveis por conta do comprador. Peça a documentação que enviaremos e faça a sua proposta.
- Terreno de esquina com 4 frentes e frente para 3 ruas, raridade absoluta
- 907,83 m² no coração do Ecoville / Campina do Siqueira
- Zoneamento ZR-3.1.Y, com uso residencial
- Documentação 100% regularizada
- Infraestrutura completa: água, energia elétrica e pavimentação
- Face norte, com excelente incidência solar
- Proprietário estuda propostas com área construída no local ou em outro imóvel
Localização privilegiada:
- No coração do Ecoville, um dos bairros mais nobres e valorizados de Curitiba
- Frente para as ruas Newton Ivan Buskei, Martha Cruz Lima Ratton e Pedro Lourenço Gebur.
- Região consolidada, com fácil acesso às principais vias da cidade
- Ecoville é sinônimo de alto padrão e valorização contínua: bairro planejado, com excelente infraestrutura e uma vizinhança que só cresce em valor.
- Um terreno assim não aparece todos os dias.
- Agende uma visita e veja de perto o potencial desse lote único. Peça a documentação e faça a sua proposta!
- Zoneamento ZR-3.1.Y - também ver detalhes nas fotos, ou faça contato para pedir a guia amarela completa.
- Medindo 26,30 FTE X 43,35 FTE X 43,31 FTE X 12,00 FTE - Também é melhor para entender bem ver na planta, nas fotos ou fale com um corretor que lhe enviaremos a planta completa e documentação.
TERRENO, SANTA FELICIDADE, RESIDENCIAL / COMERCIAL, 400,00 M2 (APROXIMADAMENTE), NO CENTRO DO BAIRRO.
OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: No documento registro de imóveis consta 513,00 m2, mas numa simples medição pelo Google Maps que não é exata, mas se constata que dá diferença, por isso a principio o terreno parece que ficará com aproximadamente uns 400,00 a 430,00 m2. O proprietário não fará essa medição, o ora comprador deverá fazer por sua conta, se assim o quiser fazer, até antes de fechar o negócio. Mas o proprietário já deixa claro que não alterará de forma alguma a questão de valor por conta de diferença de metragem (estuda propostas, mas não com argumentos sobre a metragem), por isso orienta que quem tiver interesse faça o levantamento que quiser antes de fechar o negócio.
* Ótimo terreno comercial ou residencial.
* TOPOGRAFIA: Declive (podendo ter ótimo aproveitamento, ganhar area construida de subsolo)
* ENDEREÇO: Rua Marcos Mocellin, 152, Santa Felicidade (entre a Avenida Manoel Ribas e Via Veneto).
* MEDINDO: 11,70 (frente) X 33,64 (lado diretio) X 38,93 (lado esquerdo) X 13,24 (fundos) = 400,00 m2 (total).
* ZONEAMENTO: (ZCSF.2 - ZONA COMERCIAL SANTA FELICIDADE)
* ZONEAMENTO PARÂMETROS DE CONSTRUÇÃO: Coeficente de construção 1 e altura 2 pavimentos.
* DOCUMENTAÇÃO: OK!
Oportunidade imperdível!
Este lindo sobrado no Residencial Antônio e Maria, localizado na Rua Bernardino Iatauro, é ideal para quem busca conforto e qualidade de vida!
Com uma área privativa de 126,04 m² e total de 160,88 m², o imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte. A localização no Bairro Orleans oferece fácil acesso a comércios, escolas e áreas de lazer.
Você estará de 5 a 10 minutos do parque Barigui e do Park Shopping Barigui. Além da proximidade com supermercados, escolas e faculdade.
Aproveite a chance de viver em um ambiente tranquilo e familiar!
O condomínio Antônio e Maria será composto por 3 sobrados. Estão disponíveis as unidades 2 e 3.
Observações:
- As fotos que mostram sobrados já prontos, são referentes a outro empreendimento já entregue, mas que nos permite ver como ficarão os sobrados no condomínio Antônio e Maria, que terá a mesma planta.
- Anúncio referente à unidade 02
- Previsão de entrega: Janeiro de 2027
Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Não perca essa oportunidade de fazer um excelente investimento!
Descubra o seu novo lar em Santa Felicidade!
Este charmoso apartamento de 58,27 m², localizado na Avenida Cândido Hartmann, em Santa Felicidade, oferece o perfeito equilíbrio entre conforto e praticidade.
Sua oportunidade de se mudar para uma área repleta de atrações gastronômicas e naturais, onde você poderá aproveitar a proximidade de parques e comércio local para um dia a dia mais conveniente.
O empreendimento foi entregue recentemente e o apartamento passou por várias melhorias que ficarão no apartamento:
- Piso vinílico Kapazi
- Rodapés
- Foi repintando inteiro
- Porcelanatos nos banheiros
- Box de vidro nos banheiros
- Fechamento em vidro da sacada
- Móveis da cozinha
- Lâmpada led de embutir
- Acessórios de banheiros
No empreendimento você ainda conta com a seguinte infraestrutura:
O Heart Urban Habitat conta com 26 unidades, divididas em seis andares. O Heart te convida a trazer tudo que é bom para perto de você.
Localizado em uma região tranquila, segura e tradicional, o empreendimento possui áreas compartilhadas projetadas para aprimorar ainda mais a sua experiência de moradia, entregando conforto, utilidade e bem-estar a você e a quem você ama.
- Espaço gourmet interno e externo;
- Fireplace;
- Área Fitness;
- Solarium;
- Bicicletário;
- Horta;
- Pet Place;
- Coworking;
- Playground.
Agende sua visita e surpreenda-se com as possibilidades deste incrível imóvel!
Se você busca um imóvel bem localizado para morar ou investir, essa é uma oportunidade que merece atenção.
Localizado na tradicional Via Veneto, em Santa Felicidade, este apartamento oferece excelente potencial de valorização, seja para uso residencial ou comercial.
Com 92 m² de área privativa (150 m² total), o imóvel conta com:
2 dormitórios (sendo 1 suíte)
Sala ampla
Cozinha espaçosa
Banheiro social
Lavanderia
Espaço com churrasqueira
Sacada
2 vagas de garagem cobertas
- IMPORTANTE: O imóvel necessita de reforma interna e justamente por isso está sendo comercializado por R$ 485.000, valor significativamente abaixo do seu potencial de mercado (estimado em torno de R$ 650.000 após melhorias).
- Ideal para:
Quem deseja personalizar o imóvel ao seu gosto
Investidores que buscam valorização
Profissionais ou empresas que precisam de ponto estratégico
Se você busca um imóvel bem localizado para morar ou investir, essa é uma oportunidade que merece atenção.
Localizada na tradicional Via Veneto, em Santa Felicidade, esta casa oferece excelente potencial de valorização, seja para uso residencial ou comercial.
Com 92 m² de área privativa (150 m² total), o imóvel conta com:
2 dormitórios (sendo 1 suíte)
Sala ampla
Cozinha espaçosa
Banheiro social
Lavanderia
Espaço com churrasqueira
Sacada
2 vagas de garagem cobertas
- IMPORTANTE: O imóvel necessita de reforma interna e justamente por isso está sendo comercializado por R$ 485.000, valor significativamente abaixo do seu potencial de mercado (estimado em torno de R$ 650.000 após melhorias).
- Ideal para:
Quem deseja personalizar o imóvel ao seu gosto
Investidores que buscam valorização
Profissionais ou empresas que precisam de ponto estratégico
A localização é um dos grandes diferenciais: em uma das principais vias de Santa Felicidade, com forte apelo comercial e fácil acesso.
Se você procura um imóvel pronto para morar, este pode não ser o ideal.
Agora, se busca uma oportunidade com excelente custo-benefício e potencial de valorização, vale a visita.
Um terreno com projeto aprovado no Pilarzinho: 229 m² com 2 frentes, a poucas quadras dos Parques Tingui e Tanguá.
- Imagine o seu sobrado de 192 m² já aprovado, pronto para sair do papel, num terreno plano e bem localizado.
- Sem a espera e a burocracia de um projeto do zero, você começa a construir o seu lar em um dos bairros mais arborizados e tranquilos de Curitiba.
- 229,15 m² de área total.
- Perfeito para quem quer construir a casa própria com agilidade projeto aprovado, terreno plano e localização privilegiada.
- Terreno plano, com 2 frentes para as ruas Victório Gabardo e Aurea Brittes de Oliveira
- Projeto aprovado de um sobrado com 192 m²-
- A 2 quadras da Rua Fredolin Wolff
- Próximo aos Parques Tingui e Tanguá - Infraestrutura completa: água, energia elétrica, pavimentação e rede de esgoto.
- Lote 05, pronto para receber o seu projeto.
- Oportunidade em região em valorização.
Localização privilegiada:
- No Pilarzinho, bairro tranquilo e arborizado
- A 2 quadras da Rua Fredolin Wolff
- Próximo aos Parques Tingui e Tanguá
- Região com academias, escolas, hospitais, farmácias, padarias, shoppings e bancos
- Pilarzinho é sinônimo de qualidade de vida: bairro residencial, cercado de áreas verdes e com fácil acesso a toda a cidade.
- Um terreno com projeto aprovado, nessa localização, é uma oportunidade que não aparece todos os dias.
- Agende uma visita e conheça o terreno ideal para o seu projeto. Projeto aprovado e pronto para construir!
LOTE 05