CHÁCARA, CAMPO MAGRO, 620,00 M2 (CONSTRUÇÃO) E 8.717,50 M2 (TERRENO), 2 FRENTES, ESTRADA DO CERNE E RUA ANTÔNIO VALLE.
*** CASA DOS SONHOS / UM VERDADEIRO PARAÍSO:
* Imagine-se vivendo em um imóvel exclusivo, com ampla área verde, piscina, arquitetura única e o conforto de duas residências totalmente equipadas.
DADOS DO IMÓVEL:
* Área total do terreno: 8.717,50 m²
* Área construída: 620,00 m²
* Quartos: 6 (3 suítes)
* Banheiros: 6
* Diferenciais: Piscina, churrasqueira, portão eletrônico, imóvel mobiliado.
ESPECIFICAÇÕES DA CASA PRINCIPAL (450,00 m²):
* 5 quartos, sendo 3 suítes.
* 5 banheiros.
* Sala ampla com 2 ambientes.
* Cozinha espaçosa.
* Área de serviço.
* Mezanino com biblioteca/escritório.
* Lareira.
* Piscina privativa.
* Churrasqueira.
ESPECIFICAÇÕES SEGUNDA CASA -CABANA ESTILO CHALÉ + PAIOL + POÇO - (170 m² APROX.):
* Mezanino no 2º andar com 1 quarto.
* Banheiro no térreo e outro no 1º andar.
* Sala aconchegante.
* Área de serviço.
* Lareira.
DESTAQUES:
* Arquitetura rústica, integrada ao verde, ideal para quem busca tranquilidade e sofisticação.
* Água potável de poço artesiano.
* Terreno privilegiado e exclusivo, com duas frentes: Estrada do Cerne/Rodovia Gumercindo Boza e Rua Antônio Valle.
* Parecer técnico de credibilidade emitido por engenheiro qualificado, com dados como:
* Área do terreno: 8.717,50 m², contendo APP averbada de 98,59 m² e Faixa Não Edificável de 1.460,60 m².
* Imóvel vistoriado in loco e com parâmetros verificados de acordo com a legislação vigente.
* O imóvel atende à taxa de ocupação inferior a 20% e coeficiente de aproveitamento inferior a 40%.
* Zoneamento: ZOO (Zona de Ocupação Orientada), com potencial para atividades de turismo, lazer ou habitação (mediante aprovação).
* Possibilidade de formação de condomínio residencial com até 3 casas, atendendo a legislação.
* Oportunidade para investidores: Ideal para projetos de turismo, habitação ou lazer, com grande potencial de valorização e flexibilidade para usos diversos.
LOCALIZAÇÃO:
* A apenas 10 minutos do centro de Santa Felicidade (5,7 km), com acesso a bancos e comércio.
* A 20 minutos do Parque Barigui, um dos principais parques de Curitiba.
Agende sua visita prévia e não perca essa oportunidade!
RESIDENCIA, CONDOMÍNIO, 300,00 M2, 3 QUARTOS (1 SUITE), LINDO
TERRENO COM 1.930,00 M2 (PARTE IDEAL - EM REGULARIZAÇÃO)
Ótima residencia em condomínio fechado, estilo casa de campo, com um lindo terreno, bosque maravilhoso.
- 3 quartos (1 suite), 1 dos quartos no térreo. Armários, closte na suíte. Os quartos de cima saem para uma enorme varanda, com vista para boa parte do bosque.
- Sala para 2 ambientes.
- Lavabo
- Cozinha completa de armários.
- Bwc social
- Area de serviço
- Elevador
- Garagem para aproximadamente uns 6 carros, sendo 2 cobertos.
OBSERVAÇÃO: PROPRIETÁRIOS PRECISAM DE UNS 30 A 40 DIAS APÓS A LOCAÇÃO PARA DESOCUPAR O IMÓVEL.
- TERRENO ESPETACULAR - MEDINDO: 1.930,00 M2 (Maravilhoso bosque)
- CONDOMÍNIO - R$ 400,00 (10/JANEIRO/2025)
- ENDEREÇO: Estrada Ângelo Pianaro, 1940, Butiatuvinha/Santa Felicidade
- VENDA: R$ 3.800.000,00
- ALUGUEL: R$ 17.000,00 PARA PAGAMENTO EM DIA + Taxas (consultar a imobiliária)
Espaço, localização estratégica e estacionamento amplo para o seu negócio.
Excelente loja comercial de 155 m², distribuídos em dois pavimentos, localizada na Via Veneto, 820, em Santa Felicidade, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Curitiba.
O imóvel apresenta uma arquitetura moderna, excelente presença visual e uma configuração que permite diferentes possibilidades de utilização, sendo uma ótima opção para escritórios, clínicas, consultórios, empresas de serviços, profissionais liberais e negócios que necessitam de espaço e facilidade de acesso.
- Destaques do imóvel:
155 m² de área
2 pavimentos
2 banheiros
Ambientes amplos e versáteis
Ampla área de estacionamento próprio, um importante diferencial para clientes, funcionários e visitantes
Fachada moderna e excelente visibilidade
Imóvel independente e com boa presença comercial
Localização privilegiada
Situado na Via Veneto, o imóvel está inserido em uma região consolidada de Santa Felicidade, com fácil acesso às principais vias do bairro e conexão rápida com outras regiões de Curitiba.
A localização combina o perfil residencial e comercial de Santa Felicidade, oferecendo proximidade com restaurantes, mercados, escolas, serviços, comércio e condomínios residenciais, além de estar em uma região com grande circulação de moradores e consumidores.
Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um endereço qualificado, espaço para crescer e, principalmente, estacionamento para facilitar o atendimento aos seus clientes.
agende uma visita com nossos corretores!
Excelente oportunidade para instalar a sua empresa!
Metragem: 13.678,67 m² de área total, com 38,65 metros (ver mapa google nas fotos)
Terreno plano, parte murado, permitindo diversos tipos de implantação comercial.
A aproximadamente 800 metros do Contorno Leste, e rua asfaltada.
Rua: Pedrina Accordes Costa, 613 - Umbará - Curitiba/PR.
Para mais informações entre em contato.
Aluguel: R$ 7.000,00 (Para pagamento pontual) + Taxas, consultar a imobiliária.
Ótima loja, nova, 1ª locação. Oportunidade!
- No centro do bairro.
- Com pé direito duplo, com possibilidade de mezanino.
- Vão livre de 51,83 m2 + 53,00 m2 de terraço descoberto, totalizando 104,83 m2.
- No centro do bairro. Rua Natal Pedro Dalla Stella e quase na esquina com a Rua Marcos Mocelin.
- 3 quadras da Via Veneto, e 4 da Avenida Manoel Ribas.
- Local de bastante movimento.
- Vaga na garagem para 1 carro.
- Valor de aluguel: R$ 4.000,00 + taxas - consultar a imobiliária quanto as taxas
Kitinete, 5º andar, de frente. Edificio Saint James, proximo a Afonso Camargo r Rodoviária.
Contendo Quarto, cozinha e banheiro
CONDOMÍNIO - R$ 490,00 aproximadamente
ALUGUEL - R$ 1.500,00 (PARA PAGAMENTO PONTUAL, EM DIA, JÁ COM BONIFICAÇÃO)
DEMAIS TAXAS VERIFICAR COM IMOBILIARIA.
ENDEREÇO:Rua Atílio Borio, 161 apart 502
EDIFÍCIO: Saint James
Vale a pena coferir !!!
Conjunto Comercial, vão livre e banheiro.
ALUGUEL - R$ 1350,00 (PARA PAGAMENTO PONTUAL, EM DIA, JÁ COM BONIFICAÇÃO)
CONDOMINIO R$ 360,00 APROX
DEMAIS TAXAS VERIFICAR COM IMOBILIÁRIA
Rua Paulo Gorski, 861 - conj 05
Vale a pena conferir!