CHÁCARA, CAMPO MAGRO, 720,00 M2 (CONSTRUÇÃO) E 8.717,50 (TERRENO), 2 FRENTES, ESTRADA DO CERNE E RUA ANTÔNIO VALLE.
*** CASA DOS SONHOS / UM VERDADEIRO PARAÍSO:
* Imagine-se vivendo em um imóvel exclusivo, com ampla área verde, piscina, arquitetura única e o conforto de duas residências totalmente equipadas.
DADOS DO IMÓVEL:
* Área total do terreno: 8.717 m²
* Área construída: 720 m² (2 casas)
* Quartos: 6 (3 suítes)
* Banheiros: 8
* Diferenciais: Piscina, churrasqueira, portão eletrônico, imóvel mobiliado.
ESPECIFICAÇÕES CASA PRINCIPAL (450 m²):
* 5 quartos, sendo 3 suítes.
* 5 banheiros.
* Sala ampla com 2 ambientes.
* Cozinha espaçosa.
* Área de serviço.
* Mezanino com biblioteca/escritório.
* Lareira.
* Piscina privativa.
* Churrasqueira.
ESPECIFICAÇÕES SEGUNDA CASA - ESTILO CHALÉ (270 m²):
* Mezanino no 2º andar com 1 quarto.
* Banheiro no térreo e outro no 1º andar.
* Sala aconchegante.
* Área de serviço.
* Lareira.
DESTAQUES:
* Arquitetura rústica, integrada ao verde, ideal para quem busca tranquilidade e sofisticação.
* Água potável de poço artesiano.
* Terreno privilegiado e exclusivo, com duas frentes: Estrada do Cerne/Rodovia Gumercindo Boza e Rua Antônio Valle.
* Parecer técnico de credibilidade emitido por engenheiro qualificado, com dados como:
* Área do terreno: 8.717,50 m², contendo APP averbada de 98,59 m² e Faixa Não Edificável de 1.460,60 m².
* Imóvel vistoriado in loco e com parâmetros verificados de acordo com a legislação vigente.
* O imóvel atende à taxa de ocupação inferior a 20% e coeficiente de aproveitamento inferior a 40%.
* Zoneamento: ZOO (Zona de Ocupação Orientada), com potencial para atividades de turismo, lazer ou habitação (mediante aprovação).
* Possibilidade de formação de condomínio residencial com até 3 casas, atendendo a legislação.
* Oportunidade para investidores: Ideal para projetos de turismo, habitação ou lazer, com grande potencial de valorização e flexibilidade para usos diversos.
LOCALIZAÇÃO:
* A apenas 10 minutos do centro de Santa Felicidade (5,7 km), com acesso a bancos e comércio.
* A 20 minutos do Parque Barigui, um dos principais parques de Curitiba.
Agende sua visita prévia e não perca essa oportunidade!
CHÁCARA, CAMPO MAGRO, 720,00 M2 (CONSTRUÇÃO) E 8.717,50 (TERRENO), 2 FRENTES, ESTRADA DO CERNE E RUA ANTÔNIO VALLE.
*** CASA DOS SONHOS / UM VERDADEIRO PARAÍSO:
* Imagine-se vivendo em um imóvel exclusivo, com ampla área verde, piscina, arquitetura única e o conforto de duas residências totalmente equipadas.
DADOS DO IMÓVEL:
* Área total do terreno: 8.717 m²
* Área construída: 720 m² (2 casas)
* Quartos: 6 (3 suítes)
* Banheiros: 8
* Diferenciais: Piscina, churrasqueira, portão eletrônico, imóvel mobiliado.
ESPECIFICAÇÕES CASA PRINCIPAL (450 m²):
* 5 quartos, sendo 3 suítes.
* 5 banheiros.
* Sala ampla com 2 ambientes.
* Cozinha espaçosa.
* Área de serviço.
* Mezanino com biblioteca/escritório.
* Lareira.
* Piscina privativa.
* Churrasqueira.
ESPECIFICAÇÕES SEGUNDA CASA - ESTILO CHALÉ (270 m²):
* Mezanino no 2º andar com 1 quarto.
* Banheiro no térreo e outro no 1º andar.
* Sala aconchegante.
* Área de serviço.
* Lareira.
DESTAQUES:
* Arquitetura rústica, integrada ao verde, ideal para quem busca tranquilidade e sofisticação.
* Água potável de poço artesiano.
* Terreno privilegiado e exclusivo, com duas frentes: Estrada do Cerne/Rodovia Gumercindo Boza e Rua Antônio Valle.
* Parecer técnico de credibilidade emitido por engenheiro qualificado, com dados como:
* Área do terreno: 8.717,50 m², contendo APP averbada de 98,59 m² e Faixa Não Edificável de 1.460,60 m².
* Imóvel vistoriado in loco e com parâmetros verificados de acordo com a legislação vigente.
* O imóvel atende à taxa de ocupação inferior a 20% e coeficiente de aproveitamento inferior a 40%.
* Zoneamento: ZOO (Zona de Ocupação Orientada), com potencial para atividades de turismo, lazer ou habitação (mediante aprovação).
* Possibilidade de formação de condomínio residencial com até 3 casas, atendendo a legislação.
* Oportunidade para investidores: Ideal para projetos de turismo, habitação ou lazer, com grande potencial de valorização e flexibilidade para usos diversos.
LOCALIZAÇÃO:
* A apenas 10 minutos do centro de Santa Felicidade (5,7 km), com acesso a bancos e comércio.
* A 20 minutos do Parque Barigui, um dos principais parques de Curitiba.
Agende sua visita prévia e não perca essa oportunidade!
RESIDENCIA, CONDOMÍNIO, 300,00 M2, 3 QUARTOS (1 SUITE), LINDO
TERRENO COM 1.930,00 M2 (PARTE IDEAL - EM REGULARIZAÇÃO)
Ótima residencia em condomínio fechado, estilo casa de campo, com um lindo terreno, bosque maravilhoso.
- 3 quartos (1 suite), 1 dos quartos no térreo. Armários, closte na suíte. Os quartos de cima saem para uma enorme varanda, com vista para boa parte do bosque.
- Sala para 2 ambientes.
- Lavabo
- Cozinha completa de armários.
- Bwc social
- Area de serviço
- Elevador
- Garagem para aproximadamente uns 6 carros, sendo 2 cobertos.
- TERRENO ESPETACULAR - MEDINDO: 1.930,00 M2 (Maravilhoso bosque)
- CONDOMÍNIO - R$ 400,00 (10/JANEIRO/2025)
- ENDEREÇO: Estrada Ângelo Pianaro, 1940, Butiatuvinha/Santa Felicidade
- VENDA: R$ 3.800.000,00
- ALUGUEL: R$ 17.000,00 PARA PAGAMENTO EM DIA + Taxas (consultar a imobiliária)
RESIDÊNCIA EM CONDOMÍNIO, SANTA FELICIDADE, 298,70 M2, 3 QUARTOS (1 SUÍTE) ALTO PADRÃO NO CENTRO DO BAIRRO.
Linda residência, fino acabamento, gesso, granito, semi nova, condomínio no centro do bairro de Santa Felicidade.
Contendo: 3 quartos (sendo uma suíte master com uma sala exclusiva da suíte para o casal com sacada, closet com armários, amplo quarto), sala de estar, sala de jantar e churrasqueira, sala de tv, lareira, lavabo, cozinha completa de armários, bwc social, área de serviço, dependência completa de empregada, sacadas. Vale a pena conferir as fotos e vídeo e marcar uma visita no imóvel.
TERRENO: 303,87 m2
DOCUMENTAÇÃO: Falta fazer o inventário que ficou para a viúva e 3 filhos. Que será feito quando da venda, simultaneamente com a Escritura de compra e venda.
CONDOMÍNIO INFRAESTRUTURA: Salão de festas, Quadra poliesportiva, lindo bosque, portaria 24 hs.
CONDOMÍNIO VALOR: R$ 630,00 (setembro 2023)
IPTU: R$ 3.400,00
Oportunidade imperdível! Casa comercial disponível para aluguel na Rua Jacarezinho, no bairro Mercês, em Curitiba. Com uma localização privilegiada, este imóvel é ideal para o seu negócio. A região é conhecida por sua infraestrutura comercial e facilidade de acesso, garantindo visibilidade e fluxo de clientes. Aproveite esta chance de estabelecer sua empresa em uma área que cresce a cada dia! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
- A Casa é antiga - necessitando pintura geral
- 1 quarto
- sala
- cozinha
- Bwc
*** OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: A parte da garagem, ou entrada para carro não faz parte desta locação, atende a parte dos fundos que ainda é dos proprietários, não moram, mas tem pertences e de vez em quanto ainda vem no imóvel. Futuramente pode até ser que venham a disponibilizar para uma locação também.
- Aluguel para pagamento pontual: R$ 4.500,00 + taxas
- IPTU - 50% do iptu, valor aproximado de 2.200,00.
LOJA, ESQUINA, 40,00 M2, BOA VISTA.
- Excelente oportunidade, loja de esquina, sala vão livre, copa pequena e bwc.
- ENDEREÇO: Rua Nossa Senhora de Nazaré, 728, esquina com Rua João Schleder Sobrinho.
- AGUA: Será cobrada do locatário a taxa mínima, pois é junto com a casa da proprietária.
- IPTU: R$74,21mensal 2025
- ALUGUEL - R$ 3.500,00 para pagamento pontual + taxas.
APARTAMENTO MOBILIADO NO CENTRO, 2 QUARTOS, PRONTO PARA MORAR, 50,30 M2, PRAÇA RUI BARBOSA
Comodidade, conforto e praticidade é o que oferece esse charmoso e aconchegante apartamento, no Centro de Curitiba!
Excelente oportunidade para morar no Centro e bem pertinho de shoppings, supermercados, ponto de ônibus, bancos, faculdades e todas outras comodidados de comércios e serviços para as necessidades do dia a dia!
O apartamento está todo mobiliado e reformado. Da sacada você terá uma linda vista da praça Rui Barbosa, que é uma das praças mais charmosas da cidade!
O edifício conta com sistema de monitoramento e 2 elevadores.
*CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO:
- 2 QUARTOS
- SALA
- COZINHA
- ÁREA DE SERVIÇO
- BANHEIRO COM BOX E BANHEIRA
- SACADA.
RELAÇÃO DOS MÓVEIS E ELETROS QUE FAZEM PARTE DA LOCAÇÃO:
*BANHEIRO: CHUVEIRO LORENZETTTI AQUASTORM - GABINETE - BALCÃO E ESPELHO - BOX BLINDEX - PERSIANA.
*COZINHA: MESA+ BANQUETAS - GELADEIRA CONSUL FROSTFREE 310 LITROS - BALCÃO DA PIA ITATIAIA - TORNEIRA ELÉTRICA LORENZETTI - FOGÃO DAKO GRÉCIA - FORNO MICRONDAS - EXAUSTOR ELECTROLUX - DEPURADOR DE ÁGUA CONSUL FACILITE - KIT DE COZINHA (ARMÁRIOS) ITATIAIA - PIA - BOTUÃO DE GÁS.
LAVANDERIA: MÁQUINA LAVA e SECA LG 8,5 QUILOS - PERSIANA - GABINETE COM TANQUE FIBERBLU.
*QUARTO 1: MÓVEIS (MODULO ARMÁRIO E CAMA+COLCHÃO SAPATEIRA BAU)
*QUARTO 2: ARMÁRIO - CAMA - BALCÃO.
*SALA: MÓVEIS (SOFÁ RETRÁTIL 2 LUGARES MESA DE CENTRO RACK) - TAPETE - PUFF.
*SALA-QUARTOS: CORTINAS BLACKOUT.
*TODOS: ORGANIZADOR COZA SLIM 3 PRATELEIRAS (QUARTO, COZINHA, BANHEIRO)
*OBSERVAÇÕES:
Por determinação da proprietária é preciso atender os quesitos abaixo:
- Não aceita Pet.
- Família com no máximo 3 pessoas.
*** ENDEREÇO: Rua Desembargador Whestphalen, 223, Centro, Curitiba/PR.
*** ALUGUEL PARA PAGAMENTO EM DIA: R$2.600,00 (MAIS TAXAS - CONSULTAR A IMOBILIÁRIA)
Agende uma visita!
Ótimo imóvel comercial, sendo 2 salas e banheiro. É sala da frente da casa. Os proprietários moram nos fundos e tem o acesso pelo lado/garagem. Tudo bem definido os espaços.
LOCALIZAÇÃO: Rua João Volpe, 130 - atrás do Supermercado Condor da Avenida Manoel Ribas e quse em frente a Igreja do Butiatuvinha.
ESTACIONAMENTO: O jardim na frente pode ser transformado em estacionamento se o locatário quiser, se bem que na rua e entorno é fácil estacionar.
ALUGUEL: R$ 2.600,00 + TAXAS, CONSULTAR O SETOR DE LOCAÇÃO.
AGUA / LUZ E IPTU: Como é tudo junto com a casa, será cobrado um valor só, simbólico de R$ 200,00 de agua, luz e iptu.
Conjunto Comercial, vão livre e banheiro.
ALUGUEL - R$ 1600,00 (PARA PAGAMENTO PONTUAL, EM DIA, JÁ COM BONIFICAÇÃO)
CONDOMINIO R$ 360,00 APROX
DEMAIS TAXAS VERIFICAR COM IMOBILIÁRIA
Rua Paulo Gorski, 861 - conj 05
Vale a pena conferir!
- Ótima casa, em alvenaria, com 2 quartos, sala e cozinha integradas, bwc, area de serviço externa (NÃO TEM GARAGEM E NEM VAGA PARA CARRO.).
- Em excelente localização, próximo a comercio e ônibus.
- OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: A casa de madeira da frente que aparece nas fotos e vídeo, será demolida, dando lugar a mais 3 moradias, uma em baixo e 2 na parte de cima.
- Ao lado dessa casa em locação agora, será construída mais 1 casa ao lado, igual, geminada a essa.
- AO TOTAL no terreno após concluidas as construções terão ao total 5 casas. Sendo 3 na frente e 2 nos fundos. Já é informado pois haverão obras no local durante a sua moradia no imóvel hora divulgado.
- ALUGUEL: R$ 1.600,00 (PARA PAGAMENTO PONTUAL) + taxas - agua e luz individualizadas.
- IPTU ISENTO: Isento, os proprietários não irão cobrar.
- ENDEREÇO: Rua Odilon Santana Gomes, 129 - Pilarzinho em excelente localização, próximo a comercio e ônibus.