*** OBESERVAÇÃO IMPORTANTE: O VIDEO QUE CONSTA AQUI É DE VENDA DO PRÉDIO. CASO ALUGUE SAI DE VENDA, ENTÃO O VÍDEO APRESENTA O PRÉDIO, MAS DOS 40 SEGUNDOS PARA FRENTE DÁ PARA VER BEM AS PARTES DO APARTAMENTO COMERCIAL E GARAGEM.
SALA COMERCIAL SENDO UM APARTAMENTO QUE PODE SER USADO COMERCIAL:
- Excelente imóvel no bairro, localizado na Avenida Manoel Ribas, super comercial.
- No pavimento superior um apartamento (que pode também ser explorado como comercial) com 3 quartos, 3 salas, cozinha, salão de festas com churrasqueira, e sacada em quase todo o entorno do apartamento. Construção antiga, de aproximadamente uns 50 anos, mas muito solida, paredes largas, não se vê mais construções assim nos dias de hoje.
AREA CONSTRUIDA: Aproximadamente 450,00 m2.
GARAGEM: Coberta para uns 3 carros e cabem mais uns 3 descobertos, tudo nos fundos, acesso pela rua Luiz Boza.
OBSERVAÇÃO 1: Acesso para a parte de baixo, fundos, garagens, é uma servidão, entrada comum pela Rua Luiz Boza, que atende ao prédio da esquina e o prédio em questão a venda.
ALUGUEL PARA PAGAMENTO PONTUAL, EM DIA: R$ 4.500,00 mais taxas, consultar a imobiliária.
Ótimo imóvel comercial, sendo 2 salas e banheiro. É sala da frente da casa. Os proprietários moram nos fundos e tem o acesso pelo lado/garagem. Tudo bem definido os espaços.
LOCALIZAÇÃO: Rua João Volpe, 130 - atrás do Supermercado Condor da Avenida Manoel Ribas e quse em frente a Igreja do Butiatuvinha.
ESTACIONAMENTO: O jardim na frente pode ser transformado em estacionamento se o locatário quiser, se bem que na rua e entorno é fácil estacionar.
ALUGUEL: R$ 2.600,00 + TAXAS, CONSULTAR O SETOR DE LOCAÇÃO.
AGUA / LUZ E IPTU: Como é tudo junto com a casa, será cobrado um valor só, simbólico de R$ 200,00 de agua, luz e iptu.
Conjunto Comercial, vão livre e banheiro.
ALUGUEL - R$ 1600,00 (PARA PAGAMENTO PONTUAL, EM DIA, JÁ COM BONIFICAÇÃO)
CONDOMINIO R$ 360,00 APROX
DEMAIS TAXAS VERIFICAR COM IMOBILIÁRIA
Rua Paulo Gorski, 861 - conj 05
Vale a pena conferir!