TERRENO, CAMPO MAGRO, JD SAMAMBAIA, 67.905,50 M2, A 1,5 KM DA ROTATÓRIA DO JD CECÍLIA.
*** ACESSO: Rua Ursula Ercole Cumim (ESTRADA DO CAMPO NOVO) a 1,5 km da rotatória da Estrada do Cerne / Jardim Cecília. E localizado bem em frente ao CONDOMÍNIO RESIDENCIAL GAIA.
*** Excelente oportunidade para pequenos agricultores e investidores.
Está disponível para venda uma área de 67.905,50 metros quadrados, localizado há 1.500 metros da Estrada do Cerne - Campo Magro ? PR,
Região com grande potencial econômico,
Características do terreno:
* Contendo uma área limpa de aproximadamente de 12.000 M² que pode ser utilizada para plantio.
* Área total 67.905,50 M².
* Localizada há poucos quilômetros de Santa Felicidade.
* Também há possibilidade de fazer Condomínio.
Entre em contato com um dos nossos Corretores para maiores informações.
Um projeto pronto para sair do papel em uma das regiões que mais se valorizam na Grande Curitiba.
Imagine desenvolver um condomínio exclusivo em meio à natureza, com infraestrutura planejada, matrículas individualizadas e excelente potencial de valorização. Uma oportunidade rara para incorporadores e investidores que buscam reduzir etapas do desenvolvimento e investir em uma região com crescente demanda por empreendimentos residenciais de alto padrão.
- 25.314,00 m² de área total | Projeto aprovado para condomínio com 10 terrenos
Ideal para incorporadoras, construtores e investidores que buscam um empreendimento residencial diferenciado.
- Projeto aprovado para implantação de condomínio residencial
- 10 terrenos com aproximadamente 2.500 m² cada, sendo cerca de 1.390 m² de área privativa por lote
- Matrículas individualizadas para todos os terrenos
- Topografia favorável para implantação do empreendimento
- Bosque preservado com aproximadamente 10.000 m²
- Pista de caminhada com cerca de 600 metros, agregando qualidade de vida ao projeto
- Localização em frente ao Condomínio Residencial Gaia, em uma região de forte expansão imobiliária
Localização estratégica:
- Bairro Samambaia - Campo Magro
- Aproximadamente 1,5 km da rotatória da Estrada do Cerne com o Jardim Cecília
- Fácil acesso a Santa Felicidade e às principais vias da região
Importante: o projeto possui aprovação anterior e será necessária a renovação da licença ambiental, procedimento que ficará sob responsabilidade do comprador.
Agende uma visita e conheça uma área com excelente potencial para transformar um projeto exclusivo em um empreendimento de sucesso.
Ref.: 3141
Natureza, espaço e potencial construtivo em uma localização estratégica de Campo Magro!
Imagine ter uma ampla área cercada por natureza, com acesso asfaltado até a entrada e, ao mesmo tempo, estar a poucos minutos de Santa Felicidade. Uma oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e potencial para desenvolver um projeto em uma região privilegiada.
- 12.556,45 m² de área total
- 3.526,04 m² de área com possibilidade de limpeza
- Potencial construtivo informado: 2.510,00 m²
Ideal para quem procura uma área diferenciada em Campo Magro, conciliando natureza e possibilidade de aproveitamento construtivo.
- 3.526,04 m² em área indicada para limpeza e construção
- Potencial construtivo informado de 2.510,00 m²
- Projeto de rua aprovado, com largura prevista de 12 metros
- 9.030,41 m² correspondentes a 2 Áreas de Preservação Permanente (APP)
- Zoneamento APA do Passaúna ? ZOO e ZPFV
- Documentação em ordem
- Asfalto até a entrada do terreno
Localização estratégica:
- Próximo à UPA 24 Horas do Bom Pastor
- Aproximadamente 10 minutos de Santa Felicidade
- Fácil acesso por via asfaltada
Uma área para quem enxerga além do terreno e busca potencial, localização e contato com a natureza.
Entre em contato com um de nossos corretores e conheça esta oportunidade em Campo Magro.
TERRENO, CAMPO MAGRO, JD SAMAMBAIA, 5.000,00 M2, COM 30,00 METROS DE FRENTE, A 1,5 KM DA ROTATÓRIA DO JD CECÍLIA.
*** ACESSO: Bem fácil. Rua Ursula Ercole Cumim (ESTRADA DO CAMPO NOVO) a 1,5 km da rotatória da Estrada do Cerne / Jardim Cecília. E localizado bem em frente ao CONDOMÍNIO RESIDENCIAL GAIA.
*** Ótimo terreno, também excelente topografia, limpo, sem arvores. Com ASFALTO.
*** OBSERVAÇÃO: Pode ser vendido também terrenos de maior metragem, até 7.000,00 m2, com frente a combinar com o proprietário. A frente mínima para o terreno de 5.000,00 m2 é de 30,00 metros.
*** Cliente aceita Permuta de até 50% do valor em Imoveis.
EXCELENTE TERRENO, ESQUINA, CAMPO MAGRO, COMERIAL E RESIDENCIAL, ESQUINA, COM 1 CASA DE ALVENARIA E 2 DE MADEIRA.
* EXCELENTE ESQUINA: comercial e residencial.
* CONTENDO: 1 casa em alvenaria (simples), e 2 casas de madeira (simples e em estado regular)
* TERRENO: 15,00 (Rua Rubis, nº 109) X 24,00 (em ambos os lados, num deles para a Rua Cravo, nº 397) X 15,00 fundos = 360,00 m2.
* INDICAÇÃO FISCAL: Cadastro na prefeitura de Campo Magro nº 02.07.15.006.0091.01
* CASAS LOCADAS: As 3 casas estão alugadas. Tendo o comprador, após ter a escritura do imóvel, de negociar com os inquilinos a desocupação ou continuidade da locação.
* CONSTRUÇÕES NÃO AVERBADAS.
* ENDEREÇO: RUA RUBIS ESQUINA COM A RUA CRAVO.
* DOCUMENTAÇÃO: Falta apenas fazer o inventário da esposa/mãe, ficou o marido, 1 filho e esposa, e 1 filha divorciada, são 4 pessoas que assinam. A escritura de inventário poderá ser feita juntamente e no mesmo ato da escritura de compra e venda.
- Oportunidade imperdível para adquirir um terreno no Jardim Boa Vista, em Campo Magro.
- EM BREVE MAIS FOTOS.... E VIDEO
- Com uma área total de 972,55 m², sendo 51,00 metros de frente
- Topografia boa, inicialmente plana em boa parte, depois com pouco de declive
- Este lote é ideal para o seu projeto dos sonhos.
-A infraestrutura conta com água e energia elétrica, facilitando sua construção.
- Proprietário estuda como parte da negociação, imóvel de menor valor e automóvel até uns 120 mil, desde que o imóvel e automóvel estejam dentro do valor de mercado. Será avaliado antes de qualquer coisa.
Não perca essa chance de investir em um local promissor!
- ENDEREÇO: Rua Hortelã, no final da rua do lado esquerdo. É uma rua curta, e ainda sem asfalto.
Como chegar: Rua Narcisos, dai vira Rua Calêndulas, Chegando na Rua Felipe Araujo Medeiros da Silva, vai entrar nela só vai para a esquerda, na esquina tem MultiDog, agropecuária. Descendo nessa rua vai até o nº 38 e na frente dessa casa 38 é a rua Hortelã, o terreno é no final da rua, do lado esquerdo.