Imóveis à venda em Campo magro

TERRENO, CAMPO MAGRO, JD SAMAMBAIA, 67.905,50 M2, A 1,5 KM DA ROTATÓRIA DO JD CECÍLIA. *** ACESSO: Rua Ursula Ercole Cumim (ESTRADA DO CAMPO NOVO) a 1,5 km da rotatória da Estrada do Cerne / Jardim Cecília. E localizado bem em frente ao CONDOMÍNIO RESIDENCIAL GAIA. *** Excelente oportunidade para pequenos agricultores e investidores. Está disponível para venda uma área de 67.905,50 metros quadrados, localizado há 1.500 metros da Estrada do Cerne - Campo Magro ? PR, Região com grande potencial econômico, Características do terreno: * Contendo uma área limpa de aproximadamente de 12.000 M² que pode ser utilizada para plantio. * Área total 67.905,50 M². * Localizada há poucos quilômetros de Santa Felicidade. * Também há possibilidade de fazer Condomínio. Entre em contato com um dos nossos Corretores para maiores informações.

LINDA AREA, CAMPO MAGRO, 25.314,00 M2, (COM PROJETO APROVADO CONDOMÍNIO DE 10 TERRENOS, MATRICULAS JÁ INDIVIDUAIS). OPORTUNIDADE!!!!! - OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Como o projeto esta aprovado a um bom tempo, se faz necessário a "RENOVAÇÃO DA LICENÇA AMBIENTAL", essa renovação é de inteira responsabilidade do comprador, O ora vendedor não fará. - Só vende a área toda, e não os terrenos separados. - Área com projeto já aprovado, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VENTURA. Ver nas fotos os detalhes. Se faz necessário a "RENOVAÇÃO DA LICENÇA AMBIENTAL", essa renovação é de inteira responsabilidade do comprador, O ora vendedor não fará. * São 10 terrenos de 2.500,00 m2, sendo 1.390,00 m2 privativos * 600 metros de pista de caminhada * Bosque com 10.000,00 m2. - Matriculas individualizadas, cada terreno com sua matrícula. - Topografia ótima. - Localização, ver mapas nas fotos. Rua Ursula Ercole Cumim, 1.381. (ESTRADA DO CAMPO NOVO), a aproximadamente 1,5 km da rotatória da Estrada do Cerne / Jardim Cecília. E localizado bem em frente ao CONDOMÍNIO RESIDENCIAL GAIA.

TERRENO DE ESQUINA, CAMPO MAGRO, COM ÁREA DE 2.064,00 M², EXCELENTE, COMERCIAL E RESIDENCIAL, EM FRENTE A TINTAS VERGINIA. * SÃO QUATRO TERRENOS, QUE SOMADOS TOTALIZAM UMA ÁREA DE 2.064,00 M², EM UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA RODOVIA, ÓTIMO PARA COMÉRCIO. EXISTE NO TERRENO UM BARRACÃO DE 600,00 M² (NÃO AVERBADO). EM PLENA ATIVIDADE COMERCIAL E COM ALVARÁ DE FUNCIONAMENTO VÁLIDO ATÉ 30 DE JULHO DE 2.023. * VEJA AS FOTOS * ALÉM DE TUDO ISSO VOCÊ VAI ESTAR A 13 MINUTOS E APROXIMADAMENTE UNS 7 KM DO CENTRO DE SANTA FELICIDADE COM TUDO QUE ELE OFERECE DE BANCOS E COMÉRCIOS E TAMBÉM A UNS 20 MINUTOS ATÉ O PARQUE BARIGUI. * NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE * VALOR R$ 3.200.000,00 * VISITAS SOMENTE COM AGENDAMENTO PRÉVIO. * ENDEREÇO: ROD. ENG ÂNGELO LOPES, 14.192 / ROD. GUMERCINDO BOZA, 14.192 / ESTRADA DO CERNE - ROD. PR: 090. ESQUINA COM OLAVO BILAC

CASA, CAMPO MAGRO, 620,00 M2 (CONSTRUÇÃO) E 8.717,50 (TERRENO), 2 FRENTES, ESTRADA DO CERNE E RUA ANTÔNIO VALLE. *** CASA DOS SONHOS / UM VERDADEIRO PARAÍSO: * Imagine-se vivendo em um imóvel exclusivo, com ampla área verde, piscina, arquitetura única e o conforto de duas residências totalmente equipadas. DADOS DO IMÓVEL: * Área total do terreno: 8.717 m² * Área construída: 620 m² (2 casas) * Quartos: 6 (3 suítes) * Banheiros: 6 * Diferenciais: Piscina, churrasqueira, portão eletrônico, imóvel mobiliado. ESPECIFICAÇÕES CASA PRINCIPAL (450 m²): * 5 quartos, sendo 3 suítes. * 5 banheiros. * Sala ampla com 2 ambientes. * Cozinha espaçosa. * Área de serviço. * Mezanino com biblioteca/escritório. * Lareira. * Piscina privativa. * Churrasqueira. ESPECIFICAÇÕES SEGUNDA CASA - ESTILO CHALÉ (170 m²): * Mezanino no 2º andar com 1 quarto. * Banheiro no térreo e outro no 1º andar. * Sala aconchegante. * Área de serviço. * Lareira. DESTAQUES: * Arquitetura rústica, integrada ao verde, ideal para quem busca tranquilidade e sofisticação. * Água potável de poço artesiano. * Terreno privilegiado e exclusivo, com duas frentes: Estrada do Cerne/Rodovia Gumercindo Boza e Rua Antônio Valle. * Parecer técnico de credibilidade emitido por engenheiro qualificado, com dados como: * Área do terreno: 8.717,50 m², contendo APP averbada de 98,59 m² e Faixa Não Edificável de 1.460,60 m². * Imóvel vistoriado in loco e com parâmetros verificados de acordo com a legislação vigente. * O imóvel atende à taxa de ocupação inferior a 20% e coeficiente de aproveitamento inferior a 40%. * Zoneamento: ZOO (Zona de Ocupação Orientada), com potencial para atividades de turismo, lazer ou habitação (mediante aprovação). * Possibilidade de formação de condomínio residencial com até 3 casas, atendendo a legislação. * Oportunidade para investidores: Ideal para projetos de turismo, habitação ou lazer, com grande potencial de valorização e flexibilidade para usos diversos. LOCALIZAÇÃO: * A apenas 10 minutos do centro de Santa Felicidade (5,7 km), com acesso a bancos e comércio. * A 20 minutos do Parque Barigui, um dos principais parques de Curitiba. Agende sua visita prévia e não perca essa oportunidade!

CHÁCARA, CAMPO MAGRO, 620,00 M2 (CONSTRUÇÃO) E 8.717,50 (TERRENO), 2 FRENTES, ESTRADA DO CERNE E RUA ANTÔNIO VALLE. *** CASA DOS SONHOS / UM VERDADEIRO PARAÍSO: * Imagine-se vivendo em um imóvel exclusivo, com ampla área verde, piscina, arquitetura única e o conforto de duas residências totalmente equipadas. DADOS DO IMÓVEL: * Área total do terreno: 8.717 m² * Área construída: 620 m² (2 casas) * Quartos: 6 (3 suítes) * Banheiros: 6 * Diferenciais: Piscina, churrasqueira, portão eletrônico, imóvel mobiliado. ESPECIFICAÇÕES CASA PRINCIPAL (450 m²): * 5 quartos, sendo 3 suítes. * 5 banheiros. * Sala ampla com 2 ambientes. * Cozinha espaçosa. * Área de serviço. * Mezanino com biblioteca/escritório. * Lareira. * Piscina privativa. * Churrasqueira. ESPECIFICAÇÕES SEGUNDA CASA - ESTILO CHALÉ (170 m²): * Mezanino no 2º andar com 1 quarto. * Banheiro no térreo e outro no 1º andar. * Sala aconchegante. * Área de serviço. * Lareira. DESTAQUES: * Arquitetura rústica, integrada ao verde, ideal para quem busca tranquilidade e sofisticação. * Água potável de poço artesiano. * Terreno privilegiado e exclusivo, com duas frentes: Estrada do Cerne/Rodovia Gumercindo Boza e Rua Antônio Valle. * Parecer técnico de credibilidade emitido por engenheiro qualificado, com dados como: * Área do terreno: 8.717,50 m², contendo APP averbada de 98,59 m² e Faixa Não Edificável de 1.460,60 m². * Imóvel vistoriado in loco e com parâmetros verificados de acordo com a legislação vigente. * O imóvel atende à taxa de ocupação inferior a 20% e coeficiente de aproveitamento inferior a 40%. * Zoneamento: ZOO (Zona de Ocupação Orientada), com potencial para atividades de turismo, lazer ou habitação (mediante aprovação). * Possibilidade de formação de condomínio residencial com até 3 casas, atendendo a legislação. * Oportunidade para investidores: Ideal para projetos de turismo, habitação ou lazer, com grande potencial de valorização e flexibilidade para usos diversos. LOCALIZAÇÃO: * A apenas 10 minutos do centro de Santa Felicidade (5,7 km), com acesso a bancos e comércio. * A 20 minutos do Parque Barigui, um dos principais parques de Curitiba. Agende sua visita prévia e não perca essa oportunidade!

CHÁCARA, CAMPO MAGRO, 5.550,00 M², FORMADA, LINDA, PARA ASSOCIAÇÃO, EMPRESAS, 100 % DOCUMENTADA PRONTA PARA MORAR. *** BELÍSSIMA CHÁCARA EM CAMPO MAGRO COM TODA ESTRUTURA APENAS A 700 METROS DA ROTATÓRIA DO JARDIM CECILIA. QUATRO KM DO RESTAURANTE VENEZA. Se você está procurando um lugar aconchegante, com estrutura para seu descanso e lazer, próximo de Curitiba, então você encontrou. Chácara completa, estrutura para receber os amigos ou Locação para Festas e Eventos (Podendo obter renda). A Chácara acomoda confortavelmente 60 pessoas para passar um dia inesquecível. CASA CONTENDO: - Três quartos - Sete banheiros - Sala com dois ambientes - Cozinha com churrasqueira a carvão - Fogão a Gás - Fogão a Lenha - Duas Varandas Amplas - Uma vaga de Garagem Coberta - Internet - Fica com toda mobilia incluindo os Eletros Domesticos. SALÃO DE FESTAS: - Mesa de Sinuca - Mesa de Pebolim - Mesa de Ping Pong - Seis mesas com Bancos - Geladeira - Freezer - Fogão - Pia - Churrasqueira a Carvão - Vestiário com chuveiro - Caixa d`água de 5.000 Litros ÁREA DE LAZER: - Playground com Cama Elástica - Campo de Futebol Iluminado e Cercado com Grades Altas - Piscina - Mini Cancha de Bocha Coberta - Dois Tanques de Peixes - Dois Viveiros - Diversas Árvores Frutiferas Produzindo *** Estuda proposta de Imóveis de menor valor e proposta de veiculos. ESTACIONAMENTO: Para mais de 30 carros.

TERRENO, CAMPO MAGRO, JD SAMAMBAIA, 5.000,00 M2, COM 30,00 METROS DE FRENTE, A 1,5 KM DA ROTATÓRIA DO JD CECÍLIA. *** ACESSO: Bem fácil. Rua Ursula Ercole Cumim (ESTRADA DO CAMPO NOVO) a 1,5 km da rotatória da Estrada do Cerne / Jardim Cecília. E localizado bem em frente ao CONDOMÍNIO RESIDENCIAL GAIA. *** Ótimo terreno, também excelente topografia, limpo, sem arvores. Com ASFALTO. *** OBSERVAÇÃO: Pode ser vendido também terrenos de maior metragem, até 7.000,00 m2, com frente a combinar com o proprietário. A frente mínima para o terreno de 5.000,00 m2 é de 30,00 metros. *** Cliente aceita Permuta de até 50% do valor em Imoveis.

EXCELENTE TERRENO, ESQUINA, CAMPO MAGRO, COMERIAL E RESIDENCIAL, ESQUINA, COM 1 CASA DE ALVENARIA E 2 DE MADEIRA. * EXCELENTE ESQUINA: comercial e residencial. * CONTENDO: 1 casa em alvenaria (simples), e 2 casas de madeira (simples e em estado regular) * TERRENO: 15,00 (Rua Rubis, nº 109) X 24,00 (em ambos os lados, num deles para a Rua Cravo, nº 397) X 15,00 fundos = 360,00 m2. * INDICAÇÃO FISCAL: Cadastro na prefeitura de Campo Magro nº 02.07.15.006.0091.01 * CASAS LOCADAS: As 3 casas estão alugadas. Tendo o comprador, após ter a escritura do imóvel, de negociar com os inquilinos a desocupação ou continuidade da locação. * CONSTRUÇÕES NÃO AVERBADAS. * ENDEREÇO: RUA RUBIS ESQUINA COM A RUA CRAVO. * DOCUMENTAÇÃO: Falta apenas fazer o inventário da esposa/mãe, ficou o marido, 1 filho e esposa, e 1 filha divorciada, são 4 pessoas que assinam. A escritura de inventário poderá ser feita juntamente e no mesmo ato da escritura de compra e venda.

EXCELENTE CASA E TERRENO, CAMPO MAGRO, COMERIAL E RESIDENCIAL, ESQUINA, COM 1 CASA DE ALVENARIA E 2 DE MADEIRA. * Não levamos em conta as casas que estão em péssimo estado, e sim levamos em conta o terreno de esquina. * EXCELENTE ESQUINA: comercial e residencial. Estamos considerando praticamente só o terreno. * CONTENDO: 1 casa em alvenaria (simples), e 2 casas de madeira (simples e em estado ruim). * TERRENO: 15,00 (Rua Rubis, nº 109) X 24,00 (em ambos os lados, num deles para a Rua Cravo, nº 397) X 15,00 fundos = 360,00 m2. * INDICAÇÃO FISCAL: Cadastro na prefeitura de Campo Magro nº 02.07.15.006.0091.01 * CASAS LOCADAS: As 3 casas estão alugadas. Tendo o comprador, após ter a escritura do imóvel, de negociar com os inquilinos a desocupação ou continuidade da locação. * CONSTRUÇÕES NÃO AVERBADAS. * ENDEREÇO: RUA RUBIS ESQUINA COM A RUA CRAVO. * DOCUMENTAÇÃO: Falta apenas fazer o inventário da esposa/mãe, ficou o marido, 1 filho e esposa, e 1 filha divorciada, são 4 pessoas que assinam. A escritura de inventário poderá ser feita juntamente e no mesmo ato da escritura de compra e venda.